1979〜1989年築, 専有面積2.97㎡〜22.97㎡の平均販売価格
東京都
71.9万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
62.7万円/㎡
前年比-2.0%
メゾン・ド・ネーフル
東京都杉並区本天沼一丁目
総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 12.97㎡の場合
相場
857万円
66.1万円/㎡
507
741
974
1,208
AI査定結果
推定相場価格
857万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜974万円
57.1万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月13日
メゾン・ド・ネーフル
780万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 12.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 780万円 | 60.1万円 | 1階 | 12.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/11 | 690万円 | 56.3万円 | 1階 | 12.26㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/09 | 800万円 | 45.5万円 | 4階 | 17.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/14 | 880万円 | 67.8万円 | 1階 | 12.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/02/27 | 690万円 | 48.4万円 | 1階 | 14.25㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 730万円 | 51.2万円 | 1階 | 14.25㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/05 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/24 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 620万円 | 45.3万円 | 13.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン大成 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/16 | 日興パレス阿佐ケ谷PART2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/14 | TOP阿佐谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 840万円 | 64.6万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | トップ阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 900万円 | 55.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,260万円 | 84.9万円 | 14.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/01 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,198万円 | 78.8万円 | 15.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 680万円 | 50.4万円 | 13.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/10 | ロイヤルハイム高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/08 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 880万円 | 80.6万円 | 10.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2021/08/20 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 890万円 | 55.6万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では2%下落しています。
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